Costruzioni cesario
bio edilizia in legno
Le migliori metodologie di costruzioni edili nel settore della Bioedilizia.
Processo costruttivo
In questa sezione troverai un Crono programma di tutte le fasi di progetto che occorrono per realizzare le nostre Case con il servizio “chiavi in mano”.
MA.SWA.DA. è la neonata di Costruzioni Cesario, e rappresenta il nostro studio e il nostro impegno nel settore delle costruzioni di abitazioni in materiali di bioedilizia, quali legno e paglia. Il nome è composto dalle iniziali dei figli del titolare e sta a simboleggiare la stessa dedizione e attenzione continua applicata verso l’approccio earth-friendly e in ogni lavoro.
LA CONSULENZA E LO STUDIO DI FATTIBILITA'
Valutazione della fattibilità tecnica ed economica
La prima fase del processo costruttivo, è contattarci, illustrarci le vostre esigenze e insieme valutare la fattibilità tecnica ed economica dell’idea che vorreste realizzare. In questa prima fase sarà possibile delineare le caratteristiche della futura abitazione: metrature, stile architettonico, costi. Conoscere il budget a disposizione è fondamentale per ricevere una proposta sostenibile e realizzabile. Un altro aspetto importante in questa prima fase è conoscere la metratura del lotto di terreno. Questo deve essere classificato come edificabile e raggiungibile con mezzi pesanti.
OFFERTA DEL COSTRUTTORE
Verificata la fattibilità dell’opera, vi presenteremo la nostra offerta con allegato un capitolato con tutti i materiali che andremmo ad utilizzare.
PROGETTAZIONE
La progettazione dell’opera viene realizzata da professionisti esperti in bio-edilizia, seri e meticolosi con cui collaboriamo da lungo tempo.
COMPUTO METRICO
Nel caso la nostra offerta fosse compatibile con le vostre esigenze, vi forniremo a stretto giro un preciso e dettagliato computo metrico. La precisione nella redazione del computo metrico vi permetterà di avere un dato certo sul costo dell’opera finita.
FASI DI CANTIERE
AUTORIZZAZIONI
Un nostro tecnico si occuperà della burocrazia al fine di ottenere il rilascio del Permesso di costruire o altri permessi richiesti dalle opere che si andranno a realizzare.
Ci teniamo a informarvi che i tempi per il rilascio delle autorizzazioni possono variare da Comune a Comune.
COSTRUZIONE DELL'OPERA
L’opera verrà realizzata da un team di persone altamente qualificate con cui collaboriamo da molti anni.
Vi rassicuriamo sul fatto che i titolari saranno presenti e seguiranno passo dopo passo la realizzazione delle opere.
Ci attendiamo dal committente un rapporto cordiale basato sul rispetto ed il dialogo.
I passaggi principali della costruzione sono:
1 - FONDAZIONI
Isolamento della fondazione tramite fornitura della posa del vetro cellulare di altri materiali a seconda dell’indagine geologica eseguita sul terreno.
Scavo e realizzazione delle fondazioni in cemento armato, necessarie per la posa e l’ancoraggio della casa. I tempi variano in base alla scelta di costruire un piano interrato, una semplice platea o fondazione con vespaio areato. I lavori vengono eseguiti seguendo specifiche istruzioni riguardo dimensioni e predisposizioni per il passaggio di impianti.
2 - MONTAGGIO DELLE STRUTTURE PORTANTI
Gli elementi vengono trasportati e assemblati in cantiere oppure presso la nostra segheria. La scelta del mezzo utile al sollevamento degli elementi di legno, viene valutato a seconda delle esigenze. Lavorando con elementi costruttivi pretagliati è possibile completare il montaggio degli stessi in pochi giorni di lavoro.
3 - POSA IMPIANTI
Una volta realizzata la struttura perimetrale ed il tetto, si procede alla formazione delle murature interne dove verranno alloggiati i vari impianti e serramenti.
Completiamo questa fase con gli intonaci o rasature delle pareti, sia internamente che esternamente e la verifica della posa generale.
4 - FINITURE INTERNE
Infine si passa alla posa dei pavimenti e rivestimenti con materiali scelti dal committente sulla base del capitolato iniziale e/o delle sue preferenze.
I nostri tecnici affiancano continuamente ogni operatore coinvolto nella costruzione, sia nella stesura di dettagli esecutivi che nei controlli di cantiere.
5 - CONSEGNA
I lavori vengono svolti chiavi in mano, nel rispetto totale dei costi preventivati in fase di pianificazione, completi di collaudi e certificazioni degli impianti.
